Věcné břemeno omezuje vlastníka nemovitosti v jeho právech ve prospěch jiné osoby. Pokud chcete věcné břemeno z listu vlastnictví odstranit, musíte podat návrh na vklad a doložit listinu, která prokazuje zánik tohoto břemene.
Jak postupovat?
- Příprava podkladů – Pro odstranění věcného břemene je nutné předložit listinu, která prokazuje jeho zánik. Může se jednat např. o dohodu mezi stranami nebo rozhodnutí soudu.
- Podání návrhu na vklad – Tento návrh se podává na příslušném katastrálním pracovišti dle místa polohy nemovitosti.
- Vyplnění formuláře – Formulář pro podání návrhu na vklad naleznete zde, případně můžete využít online formulář, který Vás provede vyplněním.
- Správní poplatek – Za podání návrhu na vklad je nutné uhradit poplatek ve výši 2000 Kč.
Co dělat, pokud osoba, v jejíž prospěch bylo věcné břemeno zřízeno, již nežije?
Pokud věcné břemeno bylo zřízeno na dobu života fyzické osoby, dochází k jeho automatickému zániku jejím úmrtím. Katastrální ùřad provede jeho výmaz na základě prohlášení o zániku práva dle § 70 katastrální vyhlášky (357/2013 Sb.).
Prohlášení musí obsahovat náležitosti podle § 66 odst. 3 uvedené vyhlášky a musí být doloženo úmrtním listem, pravomocným rozhodnutím o skončení řízení o pozůstalosti, rozhodnutím soudu o prohlášení za mrtvého nebo jiným potvrzením dokládajícím úmrtí oprávněné osoby. V praxi se obvykle věcné břemeno vymaže na základě automatického ověření v registru obyvatel, takže většinou není nutné předkládat úmrtní list.
Formulář pro podání takového prohlášení naleznete zde.
Shrnutí: Pokud chcete vymazat věcné břemeno z listu vlastnictví, musíte podat návrh na vklad a doložit listinu prokazující jeho zánik. V případě úmrtí oprávněné osoby je výmaz proveden na základě prohlášení o zániku práva doloženého odpovídajícími dokumenty. Správní poplatek za podání návrhu na vklad činí 2000 Kč a řádně vyplněný návrh je nutné podat na příslušný katastrální ùřad dle polohy nemovitosti.